Opis nieruchomości

PARKOVA APARTAMENTY – GOTOWY BIZNES INWESTYCYJNY W SERCU CIEPLIC

Karkonoski Dom prezentuje wyjątkową nieruchomość inwestycyjną – funkcjonujący obiekt apartamentowy Parkova Apartamenty, położony przy ul. Parkowej w Cieplicach Śląskich-Zdroju, najstarszym uzdrowisku w Polsce.

To propozycja dla inwestora, który szuka nie tylko nieruchomości, ale gotowego, działającego biznesu, przygotowanego do dalszego prowadzenia praktycznie od pierwszego dnia po zakupie.

NIERUCHOMOŚĆ

Budynek został wybudowany w 2001 roku, a w 2024 roku przeszedł kompleksową modernizację i adaptację na obiekt apartamentowy.

Obecnie znajdują się w nim 7 niezależnych, kompletnie wyposażonych apartamentów, przygotowanych do wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego.

Każdy apartament został indywidualnie zaprojektowany przez projektanta wnętrz, umeblowany i wyposażony z myślą o komforcie gości oraz funkcjonalności najmu.

Obiekt jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga nakładów inwestycyjnych związanych z uruchomieniem działalności.

UKŁAD APARTAMENTÓW

Parter

• Apartament 1 – 36 m²

• Apartament 2 – 21 m²

I piętro

• Apartament 3 – 57 m² + balkon 7 m²

• Apartament 4 – 38,5 m² + balkon 7 m²

• Apartament 5 – 24 m²

II piętro

• Apartament 6 – 57 m²

• Apartament 7 – 28 m²

Dodatkowym potencjałem nieruchomości jest piwnica do indywidualnej aranżacji oraz znajdujący się w budynku lokal usługowy do wykończenia.

Daje to nowemu właścicielowi możliwość dalszego rozwijania obiektu – np. o część SPA, gabinet, strefę wellness, usługi dodatkowe lub własną gastronomię.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Budynek posiada wszystkie niezbędne media:

• wodę i kanalizację,

• energię elektryczną,

• gaz,

• internet,

• ogrzewanie gazowe obejmujące wszystkie cztery kondygnacje, łącznie z piwnicą,

• dodatkowe panele grzewcze na podczerwień z niezależnym zabezpieczeniem,

• parking na 7 samochodów.

Apartamenty są kompletnie umeblowane i wyposażone.

Kupujesz nieruchomość, która jest przygotowana do dalszego funkcjonowania jako obiekt noclegowy.

LOKALIZACJA – JEDEN Z NAJWIĘKSZYCH ATUTÓW PARKOVEJ

Parkova Apartamenty znajduje się przy ul. Parkowej, w spokojnej części Cieplic Śląskich-Zdroju, a jednocześnie zaledwie około 500 metrów od uzdrowiskowego centrum, deptaka, restauracji, kawiarni i sklepów.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. Termy Cieplickie, Park Zdrojowy, Park Norweski, tężnia oraz uzdrowiskowa część Cieplic.

To również świetna baza wypadowa w Karkonosze:

• Karpacz – ok. 15 km,

• Zamek Chojnik – ok. 5 km,

• Szklarska Poręba – dogodny dojazd,

• liczne trasy piesze i rowerowe,

• stacja kolejowa Cieplice z połączeniami w kierunku Szklarskiej Poręby i Polany Jakuszyckiej.

Położenie łączy więc trzy niezwykle ważne dla rynku najmu elementy: uzdrowisko, góry i całoroczny ruch turystyczny.

GOTOWA INWESTYCJA Z POTENCJAŁEM DALSZEGO ROZWOJU

Parkova to znacznie więcej niż budynek pod wynajem.

To funkcjonujący obiekt apartamentowy z wypracowaną marką i bardzo dobrymi opiniami gości, który może zostać przejęty przez nowego właściciela jako działający biznes.

Nieruchomość daje możliwość kontynuowania obecnego modelu najmu krótkoterminowego, połączenia najmu krótkiego i długoterminowego albo dalszego rozwinięcia obiektu w kierunku kameralnego pensjonatu ze strefą SPA, wellness lub usługami dodatkowymi.

Dodatkowym atutem jest możliwość przejęcia wysoko ocenianego profilu obiektu na portalu rezerwacyjnym – szczegóły dotyczące warunków przekazania przedstawimy zainteresowanym inwestorom.

INFORMACJE DOTYCZĄCE SPRZEDAŻY

Podana cena jest ceną netto.

Istnieje możliwość przeprowadzenia transakcji w formule bez VAT – szczegóły dotyczące struktury sprzedaży przedstawimy podczas indywidualnego spotkania.

Ze względu na charakter nieruchomości oraz funkcjonującego biznesu szczegółowe informacje finansowe dotyczące obiektu udostępniamy zainteresowanym inwestorom po kontakcie z Karkonoskim Domem.

KARKONOSKI DOM

Mamy nosa do nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji Parkova Apartamenty.

Piotr Borowiec
Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości
tel. 451 022 773

Karkonoski Dom – lokalne biuro nieruchomości w Karkonoszach

Piotr Borowiec - opiekun oferty
tel. 451 022 773
mail: kontakt@karkonoskidom.pl