Opis nieruchomości

70,9 M² W ZIELONEJ CZĘŚCI KARPACZA | TARAS | OGRÓD | PARKING

Karpacz, ul. Szkolna | 70,9 m² | 849 000 zł

Karpacz w ostatnich latach bardzo intensywnie się zabudował. Nowe apartamentowce, kompleksy turystyczne i inwestycje pojawiają się w kolejnych częściach miasta.

Dlatego miejsca takie jak to stają się coraz bardziej wyjątkowe.

Karkonoski Dom prezentuje przestronne, urządzone mieszkanie przy ul. Szkolnej – w historycznym budynku dawnej szkoły, ukrytym wśród zieleni, w spokojnej części Karpacza Górnego.

To propozycja dla osób, które chcą mieć swój własny adres w górach, ale zamiast dużego kompleksu apartamentowego szukają ciszy, zieleni i bardziej kameralnego charakteru nieruchomości.

MIESZKANIE – 70,9 M²

Mieszkanie jest urządzone, zadbane i gotowe do zamieszkania.

Jasne wnętrza, funkcjonalny układ i przytulna aranżacja sprawiają, że nie trzeba rozpoczynać zakupu od remontu i wielomiesięcznych prac.

Można przyjechać, rozpakować walizki i po prostu zostać.

DOM WŚRÓD ZIELENI

To właśnie otoczenie jest jednym z największych atutów tej nieruchomości.

Mieszkanie znajduje się w historycznym budynku dawnej szkoły, który dziś tworzy kameralną wspólnotę mieszkaniową. Budynek zachował charakter tradycyjnej zabudowy Karpacza i jest otoczony zielenią.

Co szczególnie ważne – nieruchomość znajduje się na końcu ślepej uliczki, dzięki czemu nie ma tutaj typowego ruchu samochodowego charakterystycznego dla turystycznych części Karpacza.

Do mieszkania przynależy duży taras, a mieszkańcy mają również dostęp do wspólnego, dużego ogrodu przy budynku.

Jest też możliwość parkowania przy nieruchomości - 2 auta.

To miejsce daje coś, czego w coraz intensywniej zabudowanym Karpaczu jest coraz mniej – przestrzeń, zieleń i spokój.

KAMERALNA WSPÓLNOTA I NISKI CZYNSZ

Dodatkowym atutem jest bardzo niski czynsz – poniżej 200 zł miesięcznie oraz dobrze funkcjonująca, zgrana wspólnota.

Część mieszkań służy właścicielom jako drugie domy w górach – miejsca, do których rodziny przyjeżdżają na weekendy, wakacje czy ferie.

Dzięki temu budynek zachował bardziej mieszkalny i kameralny charakter, zamiast funkcjonować wyłącznie jako obiekt nastawiony na intensywny ruch turystyczny.

DOBRY ADRES RÓWNIEŻ INWESTYCYJNIE

Mieszkanie warto rozważyć również jako nieruchomość inwestycyjną.

70,9 m², możliwość komfortowego pobytu większej rodziny lub grupy, taras, ogród, parking oraz położenie w jednej z najbardziej atrakcyjnych turystycznie części Karpacza tworzą ciekawą alternatywę dla niewielkich apartamentów inwestycyjnych.

Może być przeznaczone na wynajem, ale równie dobrze może pełnić funkcję własnego mieszkania wakacyjnego w Karpaczu, wykorzystywanego przez właścicieli przez część roku.

LOKALIZACJA – KARPACZ GÓRNY

To jeden z najmocniejszych punktów tej nieruchomości.

Z jednej strony budynek stoi na końcu spokojnej, ślepej uliczki, otoczony zielenią.
Z drugiej – największe atrakcje tej części Karpacza znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Poniżej nieruchomści znajduje się wyciąg narciarski dla dzieci, oraz wypożyczalnia sprzętu narciarskiego, dosłownie kilka kroków od budynku.

To lokalizacja, która pozwala zostawić samochód przy domu i korzystać z wielu atrakcji Karpacza pieszo.

• Tropikana kompleks basenów – ok. 5 minut pieszo
• całoroczny Alpine Coaster przy Gołębiewskim – ok. 5 minut pieszo
• Świątynia Wang – ok. 8–10 minut pieszo
• wejście na szlaki przy Wang – ok. 8–10 minut; stąd można już ruszyć m.in. niebieskim szlakiem w stronę Polany, Samotni i dalej w Karkonosze.
• Dziki Wodospad / okolice dolnej stacji wyciągu na Kopę – około 15–20 minut pieszo
• centrum Karpacza – około 25–30 minut pieszo
• najbliższe restauracje - około 10 minut pieszo

I właśnie to połączenie jest tutaj wyjątkowe:

jesteś w jednej z najbardziej turystycznych części Karpacza, a po powrocie do domu masz ciszę, ogród, zieleń i praktycznie brak ruchu samochodowego.

W NASZEJ OPINII

To nie jest mieszkanie dla osoby szukającej kolejnego lokalu w nowym kompleksie apartamentowym.

I właśnie na tym polega jego wartość.

Historyczny budynek dawnej szkoły, bardzo dobry stan techniczny, spokojny koniec ślepej uliczki, 70,9 m² powierzchni, duży taras, ogród, parking dla dwóch samochodów i czynsz poniżej 200 zł.

Do tego lokalizacja, która z punktu widzenia turysty jest naprawdę mocna – Wang, szlaki, stoki, aquapark i całoroczna rekreacja znajdują się praktycznie na wyciągnięcie ręki.

Dla jednej osoby będzie to wygodne miejsce do stałego życia.

Dla innej – własny drugi dom w Karpaczu, do którego można wracać przez cały rok.

A dla inwestora – nieruchomość o zupełnie innym charakterze niż setki komercyjnych apartamentów oferowanych obecnie na lokalnym rynku.

Cena: 849 000 zł

Zapraszamy na prezentację. W przypadku tej nieruchomości warto zobaczyć nie tylko samo mieszkanie, ale przede wszystkim miejsce, w którym znajduje się budynek i jego otoczenie.

KARKONOSKI DOM

Mamy nosa do nieruchomości.

Piotr Borowiec
Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości
tel. 451 022 773

Karkonoski Dom – lokalne biuro nieruchomości w Karkonoszach