Opis nieruchomości

DZIAŁKA BUDOWLANA 2 100 M² | KOWARY | MEDIA | MPZP | OSTATNIA LINIA ZABUDOWY

Kowary | ul. Górnicza | Karkonosze

Własny dom z dużym ogrodem, przestrzeń dla rodziny, a może inwestycja mieszkaniowa? Tutaj nie musisz ograniczać swoich planów do jednego pomysłu.

Karkonoski Dom prezentuje atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 2 100 m², położoną przy ul. Górniczej w Kowarach, w ostatniej linii zabudowy mieszkaniowej.

To nieruchomość, która łączy trzy istotne atuty: dużą powierzchnię, wszystkie media na działce oraz atrakcyjne położenie na skraju istniejącej zabudowy, w sąsiedztwie zieleni.

Co ważne, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza również zabudowę wielorodzinną, dzięki czemu działka może zainteresować zarówno osoby prywatne, jak i inwestorów.

TWÓJ DOM. TWÓJ OGRÓD. TWOJA PRZESTRZEŃ.

Wyobraź sobie dom otoczony zielenią, duży taras, ogród pełen roślin, miejsce do zabawy dla dzieci, a może basen, altanę lub własną strefę relaksu.

2 100 m² to przestrzeń, która pozwala myśleć o czymś więcej niż tylko o samym budynku.

To miejsce dla osób, które marzą o domu z prawdziwym ogrodem, cenią prywatność i nie chcą mieszkać na niewielkiej działce, gdzie sąsiednie budynki znajdują się tuż za ogrodzeniem.

Położenie w ostatniej linii zabudowy oraz sąsiedztwo zieleni dodatkowo podkreślają atrakcyjność tej lokalizacji.

Tutaj możesz stworzyć własną przestrzeń do życia – dopasowaną do potrzeb rodziny, codziennych przyjemności i planów na przyszłość.

A MOŻE INWESTYCJA? TA DZIAŁKA DAJE WIĘCEJ MOŻLIWOŚCI

Nieruchomość ma również istotny potencjał inwestycyjny.

Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę wielorodzinną.

W bezpośrednim sąsiedztwie powstały już nowe budynki wielorodzinne, co pokazuje mieszkaniowy charakter rozwijającej się części Kowar.

Dzięki temu działka może zainteresować osoby planujące:

• Budowę wymarzonego domu jednorodzinnego z dużym ogrodem.

• Realizację kameralnej inwestycji mieszkaniowej.

• Budowę budynku wielorodzinnego z mieszkaniami na sprzedaż lub wynajem.

• Zakup gruntu z myślą o przyszłej inwestycji.

Możliwość realizacji konkretnego projektu należy zweryfikować w szczegółowych zapisach MPZP.

Jedna nieruchomość – różne możliwości wykorzystania.

OSTATNIA LINIA ZABUDOWY – BLISKO ZIELENI

Lokalizacja działki jest jednym z jej największych atutów.

Nieruchomość znajduje się na skraju istniejącej zabudowy mieszkaniowej. Od strony południowej i wschodniej sąsiaduje z pasem terenów oznaczonych na udostępnionej mapie kolorem zielonym.

To położenie, które warto docenić zarówno przy planowaniu własnego domu, jak i przyszłej inwestycji mieszkaniowej.

Z jednej strony istniejąca infrastruktura i zabudowa, z drugiej – bliskość zieleni i przestrzeń charakterystyczna dla obrzeży miasta.

WSZYSTKIE MEDIA NA DZIAŁCE

Wszystkie media znajdują się już na terenie nieruchomości.

To ogromne udogodnienie dla przyszłego właściciela.

Nie trzeba planować doprowadzania infrastruktury z odległych punktów, co może znacząco ułatwić przygotowanie inwestycji.

Szczegółowe warunki przyłączenia i wykorzystania mediów zależą od planowanego przedsięwzięcia.

KOWARY – MIESZKAJ BLISKO KARKONOSZY

Kowary to miasto położone u podnóża Karkonoszy, w niedalekiej odległości od Karpacza i Jeleniej Góry.

To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko gór, korzystać z uroków natury, a jednocześnie mieć dostęp do miejskiej infrastruktury.

W okolicy znajdują się szlaki turystyczne, trasy spacerowe, tereny rekreacyjne oraz atrakcje, z których słynie region.

Dom z dużym ogrodem w Karkonoszach? A może nieruchomość, która w przyszłości stanie się inwestycją?

Tutaj oba kierunki warto rozważyć.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

✓ Powierzchnia: 2 100 m²

✓ Cena: 630 000 zł – 300 zł/m²

✓ Atrakcyjna działka pod dom z dużym ogrodem

✓ MPZP dopuszczający zabudowę wielorodzinną

✓ Potencjał inwestycyjny i deweloperski

✓ Wszystkie media na działce

✓ Ostatnia linia zabudowy mieszkaniowej

✓ Sąsiedztwo terenów zaznaczonych na mapie jako zielone

✓ Nowe budynki wielorodzinne w sąsiedztwie

✓ Położenie przy ul. Górniczej w Kowarach

✓ Bliskość Karpacza i Jeleniej Góry

✓ Działka ewidencyjna nr 473/9

CENA: 630 000 ZŁ

2 100 m² przestrzeni za 300 zł/m².

Nie musisz wybierać pomiędzy marzeniem o własnym domu z dużym ogrodem a nieruchomością o potencjale inwestycyjnym.

Ta działka daje przestrzeń na jedno i drugie.

Zdjęcia i mapa pokazują lokalizację, ale najlepiej przyjechać, zobaczyć teren i wyobrazić sobie, co może tutaj powstać.

Zapraszamy na prezentację.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

???? Mamy nosa do nieruchomości.